毛坯房租出去还是空置?

毛坯房直接出租更划算，空置只会增加成本。

对比

毛坯房租出去：毛坯房租出去能产生稳定收入，每月有几千元进账。租客自己装修，省下装修费用，还能根据需求调整。房子有人住，维护成本低，不用担心空置期。几年后，房子折旧慢，租金还能随市场上涨。租客稳定后，续租率高，管理也省心。

毛坯房空置：空置的房子每月要交物业费，一年下来几千元没了。没人住的房子容易出问题，比如漏水、电路老化，维修费用更高。房价波动时，空置房更难出手。长期空置还会让房子显得陈旧，未来出租或出售时价值可能降低。