商铺底商好还是街铺好?

商铺底商和街铺各有优势，选择取决于需求。底商位于小区或写字楼下方，客流量稳定，适合日常服务类生意；街铺临街，可见度高，适合品牌展示或零售。

对比

商铺底商：位置在建筑底层，依托楼上住户或办公人群，消费频次高，租金相对便宜。适合便利店、餐饮、理发店等依赖周边客源的生意。缺点是人流动线单一，依赖固定人群，节假日客流变化小。

街铺：位于道路两侧，人流随机性强，展示效果好，适合服装店、奶茶店等需要吸引顾客进店的业态。租金较高，竞争激烈，受天气和道路施工影响大。客流量集中在早晚高峰，周末人流密集。