公积金逐年还贷每个月还是要还款?

时间:01-18人气:28作者:请出局好吗

公积金逐年还贷后,每月仍需还款。公积金逐年还贷是每年从账户中提取部分资金用于偿还贷款本金,减少剩余贷款金额,但每月还款额会根据剩余本金重新计算,因此每月还款额会逐年减少,而不是完全停止还款。

对比

公积金逐年还贷:每年从公积金账户中提取一笔钱直接冲抵贷款本金,剩余贷款总额减少,银行会重新计算每月还款额。比如贷款50万,每年提取2万还本金,10年后本金减少20万,每月还款额从原来的3000多元降到2000元左右,但每月仍需按时还款。

普通还款方式:每月还款金额固定,包含本金和利息。贷款50万,分30年还清,每月还款额不变,比如3000元,直到贷款结清。这种方式每月还款压力稳定,但总利息支出比逐年还贷多10万左右。

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