毛坯房跟装修的哪个更好卖?

装修房更好卖，因为买家可以直接入住，省时省力。毛坯房虽然价格低，但需要额外投入时间和金钱装修，对没时间或预算有限的买家不友好。

对比

毛坯房：价格便宜10万到20万，买家可以根据自己喜好设计，但装修至少要花3个月，加上材料费和人工费，总成本可能超过预期。适合动手能力强、想打造个性化空间的买家，但对忙碌的上班族来说太麻烦。

装修房：价格高5万到15万，但拎包入住，省去装修烦恼。小区配套成熟，物业和绿化都到位，买家可以直接看效果。缺点是风格固定，改造成本高，适合追求效率、不想折腾的买家，尤其是年轻人和外地购房者。