手里有十万买房还是先买车?

手里有十万块，建议优先买房。房子是固定资产，能带来长期稳定收益，还能解决居住需求。车子属于消耗品，贬值快，养车成本高。买房能让你在城市里有个落脚点，未来还能增值。

对比

买房：十万块在二三线城市可以付个小户型首付，月供压力小。房子能带来租金收入或居住安全感，5年后可能升值20万。装修后还能提升生活品质，结婚生子也更有保障。

买车：十万块只能买辆普通代步车，每年保险油费保养要花2万。车子开3年贬值一半，二手不好卖。没房的话租房还要额外花钱，长期看不如买房划算。