高层和低层哪个保值?

高层住宅保值性较好，因视野开阔、采光通风佳，且城市核心区高层房源稀缺，长期需求稳定。低层住宅虽出行方便，但易受周边环境影响，升值空间相对有限。

对比

高层住宅：高层住宅位于20层以上，视野无遮挡，能看到城市全景，居住体验更舒适。现代建筑技术让高层抗震性能强，噪音干扰少。核心地段的高层房源供应少，人口持续流入的城市中，这类房子更容易保值。装修时高层房屋墙体承重要求低，空间改造灵活。

低层住宅：低层住宅在1-6层，出行不用等电梯，适合老人和孩子。周边绿化多时，居住环境安静，但靠近马路或商铺时噪音较大。低层房屋受潮风险高，南方梅雨季可能出现墙体发霉。城市扩张期，低层住宅可能面临拆迁，但拆迁补偿标准不统一，存在不确定性。