小户型和大户型哪个保值?

小户型保值性更强，因为需求稳定、总价低、易出手。大户型总价高、受众少，流动性较差。

对比

小户型：总价低，年轻人、单身人士或投资者更青睐。出租方便，租金回报稳定。市场波动时，小户型价格抗跌性强，转手速度快。城市核心区的小户型尤其抢手，供需平衡，长期看保值率更高。

大户型：适合家庭居住，但总价高，购买群体有限。出租或转手时，需要特定买家，周期较长。改善型需求增加时，大户型可能升值，但市场下行时跌幅更大。三四线城市的大户型库存多，保值风险较高。