新房和便宜的二手房哪个有性价比?

新房和便宜的二手房各有性价比，选择取决于需求。新房设计现代、设施新，但价格高、物业费贵；二手房价格低、配套成熟，但房龄老、维护成本高。预算有限且追求实用可选二手房，注重体验和长期居住可选新房。

对比

新房：新房建筑标准高，材料环保，空间布局更合理，适合喜欢新环境和智能家居的人。但总价高，首付和贷款压力大，装修后还需通风除甲醛，入住成本增加。小区绿化和公共设施新，但周边配套可能不完善，通勤和生活便利性需要时间发展。

便宜的二手房：二手房价格比新房低20万到50万，首付和月供压力小，适合预算紧张的人。小区位置成熟，超市、医院、学校近，生活方便。但房龄普遍超过10年，水电管道老化，漏水或电路问题多，维修费用高。装修风格过时，翻新成本高，居住体验不如新房。