维修基金打给物业还是施工方?

维修基金一般打给物业公司，由物业统筹安排使用。物业收到资金后，会根据维修项目需求，委托专业施工方进行具体工作。施工方不直接接收维修基金，而是通过物业结算工程款项。

对比

物业公司：维修基金由物业统一管理，确保资金专款专用。物业负责审核施工方案、监督工程质量，并按进度拨付款项。这种模式能避免资金分散，保障维修项目有序推进。物业还负责后期维护，确保小区设施长期稳定运行。

施工方：施工方不直接接触维修基金，而是通过承接物业委托的维修工程获得报酬。施工方需提供专业技术和施工队伍，按合同完成维修任务。资金由物业控制，施工方需按进度提交验收申请才能获得付款，这种方式能规范施工流程，避免资金滥用。