手上有20万首付买房还是买车?

手上有20万首付，建议优先买房。房子是固定资产，能长期保值，还能解决居住需求。车子属于消耗品，贬值快，养车成本高。买房压力虽大，但长远看更划算。

对比

买房：20万首付在三线城市可以买个小户型，月供压力适中。房子能住能租，未来还能升值。结婚、孩子上学都能用得上，比车子实用得多。虽然初期投入大，但长期收益稳定。

买车：20万能买辆不错的家用车，但每年油费、保险、保养加起来要1万多。车子开几年就贬值一半，换车还得再花钱。有房再买车更合理，没有房先买车，生活压力会更大。