煌华晶萃城是公寓还是住宅?

煌华晶萃城是公寓性质的商业地产项目，主要提供小户型单身公寓或一居室，适合单身人士或小家庭短期居住。产权年限一般为40年或50年，水电费按商用标准收取，价格通常比同地段住宅低。

对比

煌华晶萃城公寓：总价较低，首付比例灵活，适合预算有限的年轻人。装修风格现代简约，配套齐全，但生活成本较高，转手税费高，升值空间有限。适合过渡性居住，不适合长期自住或学区需求。

普通住宅：产权70年，水电费按民用标准，生活成本低。户型多样，适合家庭居住，转手税费低，升值潜力大。但总价高，首付压力大，对购房者经济能力要求更高。