商铺租赁好还是卖房好?

商铺租赁和卖房各有优势，选择需看个人资金、风险承受能力和长期规划。商铺租金稳定但需管理，卖房回笼快但交易成本高。

对比

商铺租赁：租金收入每月稳定，适合长期持有。租客负责经营，房东只需收租，省心省力。初期投入小，只需装修和简单维护。缺点是租期不稳定，遇到空置期收入会中断。

卖房：一次性回笼资金，适合急需用钱的情况。房价上涨时还能赚取差价。但交易税费高，中介费约2万到5万元。卖后失去房产增值机会，未来想买回可能更贵。