二手毛坯跟新房哪个值得入手?

二手毛坯房价格更低，装修自由度高，但需额外投入装修费用和时间；新房户型更合理，配套完善，但总价较高，交房周期长。选择需根据预算、时间和需求决定。

对比

二手毛坯房：价格比新房便宜20万到50万，装修可按自己喜好设计，避免拆改浪费。但房龄较老，可能存在管道老化、墙体开裂问题，装修至少需3个月时间和10万以上投入。适合预算有限、愿意花时间装修的人。

新房：户型设计更合理，采光通风好，小区环境新，物业服务质量高。但总价高，首付和月供压力大，从买房到入住往往需要1年以上。适合追求省心、预算充足的人。