苏州和宁波的房价哪个高?

苏州的房价整体高于宁波，尤其是核心区域如工业园区和姑苏区，房价普遍在每平方米3万元以上。宁波的房价相对较低，市中心如海曙区约每平方米2万5千元，其他区域更低。

对比

苏州：苏州作为长三角重要城市，经济发展快，工业园区和姑苏区房价最高，部分楼盘超过每平方米4万元。学区房和地铁房溢价明显，刚需购房者压力大，整体房价涨幅近5年达40%。城市绿化和商业配套完善，但高房价让许多家庭选择郊区。

宁波：宁波房价相对亲民，市中心海曙区均价约每平方米2万5千元，鄞州区和江北区稍低。近3年房价稳中有升，涨幅约20%。城市依山傍海，生活节奏较慢，刚需和改善型需求都能找到合适房源，性价比更高。