时间:01-19人气:12作者:帅到隔壁村
公积金对冲本金更划算,能直接减少贷款总额,降低后续利息支出,节省更多利息钱。
对比
对冲本金:每月还款时,公积金直接冲抵贷款本金,剩余利息按实际本金计算。比如贷款100万,提前还10万本金后,利息按90万计算,每月少还几百元利息,长期节省总利息支出。适合希望减少总还款金额的人。
对冲利息:公积金优先冲抵当月利息,剩余部分才还本金。比如月供5000元,公积金冲抵3000元利息后,实际只还2000元本金,本金减少速度慢,总利息支出较高。适合短期资金紧张的人。
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