贷款做生意了还能贷款买房吗?

贷款做生意后仍能申请房贷，但银行会综合评估还款能力。经营贷和房贷属于不同贷款产品，需分开申请。银行会查看企业流水、个人征信和收入证明。如果生意稳定且有足够流水，房贷审批通过率较高。建议先结清部分经营贷再申请房贷，降低负债压力。

申请注意事项

申请房贷时需提供近半年企业对公账户流水和个人工资流水。银行要求负债率不超过月收入的50%。若经营贷有逾期记录，房贷可能被拒。提前准备营业执照和税务证明能加快审批。部分银行允许用商铺抵押同时经营贷和房贷，但利率会上浮10到20个基点。