板房和商品房哪个好?

板房适合临时居住，价格便宜，搭建快；商品房适合长期居住，设施完善，产权清晰。

对比

板房：板房用彩钢板搭建，成本每平方米几百元，1周就能建好。内部简单，隔音差，夏天热冬天冷。适合工地、灾区临时使用，产权不明确，不能交易或贷款。寿命约10年，拆迁后材料还能回收。

商品房：商品房用钢筋混凝土建造，成本每平方米几千元，施工需1-2年。有电梯、燃气、暖气，物业维护好。产权70年，可自由买卖或贷款。居住舒适，但总价高，装修还得再花十几万。