房贷等额本金和等额本息还款哪个更好?

房贷等额本金前期还款压力大，总利息少；等额本息每月还款额固定，总利息多。适合收入稳定、想前期轻松选等额本息；能承受前期高压、想省利息选等额本金。

对比

等额本金：每月还款本金固定，利息递减，前期月供高。30万贷款20年，首月还款2500元左右，最后约1250元。总利息比等额本息少6万左右。适合收入高、想省利息的人，但前期压力较大。

等额本息：每月还款总额固定，本金占比逐月增加，利息占比递减。30万贷款20年，每月还款约2000元，总利息比等额本金多6万左右。适合收入稳定、想减轻前期压力的人，但长期利息支出更多。