租房和卖房哪个更适合长期投资?

租房和卖房哪个更适合长期投资，取决于资金情况和风险偏好。租房门槛低，灵活性强，适合资金有限或计划变动的人；卖房需要大笔资金，但长期可能有资产增值和租金收益。

对比

租房：初期投入少，不用承担房价波动风险。月租金固定，压力较小，适合刚工作或经常搬家的人。但租金持续支出，没有资产积累，长期看资金可能流失。

卖房：一次性投入大，但房产可能升值。租金收入稳定，还能享受资产增值。不过要承担维修、税费等成本，房价下跌时可能亏损，适合资金充足且长期持有的人。