买房和自己建房哪个划算?

买房更划算，因为总价可控、周期短，适合大多数人。自己建房虽然能按需设计，但总成本往往更高，且耗时较长，风险也大。

对比

买房：开发商批量建设，材料采购成本更低，价格相对固定。一套100平方米的房子，总价约80万到150万，交房后简单装修就能入住，整个过程3到6个月。缺点是户型固定，改动空间小。

自己建房：可以自由设计，但材料、人工、设计费加起来，100平方米的房子总成本可能超过120万，耗时至少1年。还要应对政策、天气等不确定因素，后期维护成本也更高。