二手房和清水房哪个划算?

二手房整体更划算，价格低、配套成熟，但需额外装修；清水房价格稍高，可按需装修，但耗时耗力。

对比

二手房：价格比清水房便宜15万到30万，拎包入住省心省力，小区绿化、交通设施完善，适合急于入住的人。但房屋老化，装修可能过时，维修成本高，贷款年限短，月供压力大。

清水房：价格每平米贵1000到2000元，可自由设计装修风格，材料环保，房屋新，贷款年限长，月供压力小。但装修需花20万到50万，耗时3到6个月，临时租房增加成本，周边配套可能不完善。