买首套房是新房好还是二手房好?

买首套房选新房还是二手房，主要看个人需求和预算。新房设计现代，社区新，但价格高，交房晚。二手房即买即住，配套成熟，可能存在房龄老、维修问题。建议年轻人选新房，预算有限或急需入住选二手房。

对比

新房：小区环境新，绿化好，户型设计合理，适合喜欢现代感的年轻人。物业规范，公共设施崭新，但总价高，首付压力大，从买下到入住往往需要1年以上时间。

二手房：位置多在成熟地段，周边交通、学校、医院齐全，价格比新房低10万到30万，适合急需安家的家庭。但房子可能有10年以上房龄，装修老旧，管道电路老化，维修成本每年多花几千元。