房贷选lpr还是固定利率?

房贷选LPR还是固定利率，主要看你对未来利率走势的判断。如果你觉得利率会降，选LPR更划算；如果觉得利率会涨，选固定利率更稳妥。

对比

LPR利率：LPR会随市场变化调整，每年重定一次。最近几年LPR持续下降，选LPR的人月供能减少。但万一未来LPR上涨，月供也会跟着增加。适合愿意承担风险、希望短期少花钱的人。

固定利率：一旦确定，整个还款期间利率不变。不管市场怎么变，月供金额固定，不用担心突然涨钱。适合追求稳定、不想折腾的人。不过如果LPR一直降，固定利率可能比LPR多还不少钱。