已婚和未婚买房哪个好?

已婚买房可以享受更多政策优惠，比如低首付和利率优惠，贷款额度也更高。未婚买房手续简单，但个人压力大，未来规划灵活性差。选择哪种方式取决于个人经济状况和家庭规划。

对比

已婚买房：夫妻共同购房能分担经济压力，银行审批更容易，贷款利率低1-2个百分点。首付比例通常比单身低10%-15%，适合长期稳定生活。房产证加名字后，财产归属更明确，离婚时需协议分割。缺点是手续复杂，需双方提供收入证明和婚姻材料。

未婚买房：单身人士购房流程简单，只需个人身份证和收入证明。贷款额度受限，首付比例高，利率上浮5%-10%。房产证只有自己名字，处置自由，但未来结婚可能面临财产纠纷。经济压力大，万一失业或降薪，还款风险较高。