房屋贷款利率选固定还是浮动?

选择固定利率更稳妥，适合收入稳定、不希望还款金额变化的人。浮动利率初期可能较低，但未来可能上涨，适合能承受风险、想节省利息的人。

对比

固定利率：利率在整个贷款期内不变，每月还款金额固定。优点是还款计划明确，不用担心利率上涨。缺点是初始利率通常比浮动利率高1-2个百分点，长期看可能多付利息。适合公务员、教师等职业稳定的人。

浮动利率：利率随市场变化调整，每月还款金额可能波动。优点是初期利率低，比固定利率少还1-2千元利息。缺点是利率上涨时还款压力增大，比如央行加息后每月可能多还几百元。适合收入较高、能接受短期波动的人。