异地买房算一套还是二套全款?

异地买房是否算二套，主要看当地政策和名下房产数量。部分城市以家庭为单位，全国范围内有房就记为一套；有些城市只看本地房产记录。全款支付不影响套数认定，关键在购房资格和贷款记录。

对比

本地购房者：在户籍所在城市购房，房产登记系统会直接记录。名下无房算首套，有房即二套。贷款政策严格，首付比例高，利率上浮。全款购房后，若异地再买，多数城市仍会合并计算套数，影响贷款资格。

异地购房者：在非户籍城市购房，部分城市只查询本地房产记录，全国房产信息不联网。名下在老家有房，本地可能仍算首套。但一线城市多数全国联网，异地房产也会计入套数。全款支付后，再贷款购房仍可能被认定二套。