别墅买二手还是新房?

别墅选择二手房还是新房，取决于预算、时间和装修需求。二手房价格较低，配套成熟，但可能需要翻新；新房设计新颖，无需装修，但总价更高，周边可能不完善。

对比

二手房：价格比新房低20万到50万，小区绿化和设施已经成型，入住后生活方便。不过房子可能有老化问题，比如管道漏水、墙体开裂，需要额外花钱维修。小区邻居多，氛围热闹，适合喜欢热闹的人。

新房：价格比二手房贵30万左右，户型设计更合理，采光通风好，装修风格现代。但周边商店、学校可能还在建设中，生活便利性差。房子空置率高，邻居少，环境安静，适合喜欢清净的人。