买房首付3成划算还是5成划算?

买房首付3成更划算，因为能保留更多流动资金，应对突发需求或投资机会。5成首付虽减少月供压力，但会占用大量积蓄，降低抗风险能力。

对比

首付3成：每月还款压力稍大，但手头余钱更多。比如100万房子，3首付30万，贷款70万，月供约4000元。剩余资金可应急或理财，遇到医疗、教育等开销更灵活。

首付5成：月供压力小，100万房子首付50万，贷款50万，月供约3000元。但积蓄减少后，突发疾病或失业时可能捉襟见肘，投资机会也容易错过。