全款的二手房先交钱还是先过户?

全款二手房交易建议先过户再交钱。过户完成后，房屋产权正式转移到买方名下，资金安全更有保障。交钱前需确认房屋无抵押、查封等问题，并签订正式合同明确过户时间和付款条件。

对比

先交钱：买方将全款支付给卖方后，若卖方不配合过户或房屋存在产权纠纷，买方可能面临钱房两失的风险。资金提前转移，买方缺乏主动权，纠纷解决难度大。

先过户：买方在房管局完成产权登记后，房屋法律上已归属自己。即使卖方后续违约，买方也能通过法律途径追责或申请强制执行，资金安全性更高。