二手房买卖和继承哪个划算?

二手房买卖需要支付契税、个人所得税等费用，总成本通常在房价的5%-10%之间。继承房产基本无需缴纳契税，但需办理公证手续，费用约为房价的2%。如果房产持有满5年且是唯一住房，买卖可免个税，继承则无时间限制。

对比

二手房买卖：需要缴纳契税、个税等，总费用较高。但流程简单，3个月内可完成过户。适合急需用钱或房产不满足免税条件的家庭。

继承房产：费用较低，只需公证费和登记费。但流程复杂，需所有继承人同意，耗时6个月以上。适合家庭内部无争议且长期持有房产的情况。