买房到底现金好还是贷款好?

买房用现金还是贷款，主要看个人资金状况和理财能力。资金充裕且无更好投资渠道时，现金买房能省利息、省心省力；若有高收益投资机会或希望保留流动资金，贷款更合适，分期还款压力小，还能用闲钱增值。

对比

现金买房：一次性付清全款，无需承担利息支出，总房款成本更低。没有月供压力，生活更轻松，还能省去审批、还款等流程。适合资金充足、追求安稳的人，但会占用大量流动资金，影响应急或其他投资机会。

贷款买房：首付后分月还款，保留部分资金用于应急或理财。若投资收益高于贷款利率，相当于“用银行钱赚钱”。月供压力长期存在，总房款因利息增加更多。适合收入稳定、能承受负债的人，但需关注利率变化和还款能力。