置换大房子还是再买个小套?

置换大房子适合家庭人口多或需要改善居住环境的情况，再买个小套适合投资或出租。选择取决于当前需求、预算和未来规划。

对比

置换大房子：换大房子能提升居住舒适度，比如孩子有独立房间，老人住得更方便。装修后全家能住得更舒心，但总价更高，贷款压力也大，每月还款可能占收入一半以上。适合长期自住，不考虑出租的情况。

再买个小套：小套总价低，首付和月供压力小，容易出租赚租金。适合投资，比如年轻人先买小套过渡，等有钱再换大房。但小套空间有限，住久了可能觉得拥挤，转手时市场波动也可能影响收益。