社区商铺一拖二和单一层哪个好?

社区商铺一拖二和单一层各有优势。一拖二空间大，适合做餐饮或培训，租金回报高；单一层布局简单，适合零售或服务，客流量稳定。选择要看经营类型和预算。

对比

一拖二商铺：上下两层总面积约150平方米，租金比单层贵20%。楼上可做办公或储藏，楼下做门面。适合需要大面积的生意，比如健身房或幼儿园。装修成本高，楼梯设计要合理，否则影响体验。

单一层商铺：面积80平方米左右，租金便宜。布局方正，顾客进出方便，适合便利店或美容店。维护成本低，不需要考虑楼梯安全问题。但扩展性差，生意做大后可能需要搬迁。