断供拍卖划算还是低价出售?

断供拍卖和低价出售各有优劣。断供拍卖由法院主导，流程透明但成交价可能低于市场价，且需支付额外费用。低价出售自主灵活，能快速回笼资金，但可能面临买家压价。选择哪种方式取决于资金需求、时间紧迫性和房屋市场行情。

对比

断供拍卖：法院介入后，房屋公开竞价，成交价由市场决定。优点是流程规范，避免私下交易的纠纷。缺点是拍卖周期长，通常需要3-6个月，且成交价可能比市场价低10%-20%，还需承担评估费、公告费等额外支出。若流拍，房屋可能被以更低价格二次拍卖，最终收益更少。

低价出售：自主定价挂牌，可快速成交。优点是灵活性强，可根据市场行情调整价格，最快1个月内完成交易。缺点是议价空间大，买家可能压价5%-15%，且需自行承担中介费、税费等成本。若急需资金，可能被迫接受更低报价。