住房按揭选择长期还是短期更合适?

住房按揭选择长期还是短期，主要取决于个人经济状况和未来规划。短期贷款月供高但总利息少，适合收入稳定、想节省利息的人；长期贷款月供低压力小，适合收入不稳定或需要资金周转的人。没有绝对的好坏，关键看自己的还款能力和资金用途。

对比

短期贷款：期限短，月供金额大，总利息支出少。比如贷款100万元，10年期月供约1万元，总利息约20万元。适合收入高、想尽快还清债务的人，能减少长期利息负担，但前期压力大，容易影响生活质量。

长期贷款：期限长，月供金额小，总利息支出多。同样贷款100万元，30年期月供约5000元，总利息约80万元。适合收入中等或波动大的人，月供压力小，资金灵活，但总成本高，相当于多花一半利息买时间。