叠墅和大平层哪个单价高?

叠墅的单价普遍高于大平层，主要因其土地利用率低、建筑成本高，且附带花园或露台等附加值。

对比

叠墅：单价通常在每平方米3万到6万元之间，部分高端项目可达8万元。这类产品多为上下分层结构，带有独立庭院或屋顶露台，私密性和空间感更强。开发商需投入更多土地资源，建筑工艺也更复杂，导致成本上升。

大平层：单价一般在每平方米2万到4万元，核心城区优质项目可达5万元。这类产品集中在一层，面积大但功能分区紧凑，适合改善型家庭。土地利用率高，建筑结构简单，成本相对可控，价格更亲民。