市中心的老破小和近郊新房哪个好?

市中心老破小和近郊新房各有优势，选择取决于个人需求。老破小位置便利，配套成熟，适合依赖城市资源的人群；近郊新房空间大、环境新，适合注重居住品质和家庭需求的人。

对比

市中心老破小：房子面积小，设施老旧，但周边交通、医院、商场等生活配套齐全，上班通勤时间短，孩子上学选择多。缺点是居住舒适度低，停车难，小区环境一般，适合单身或小家庭过渡居住。

近郊新房：房子面积大，户型合理，小区绿化好，物业规范，停车方便。缺点是距离市中心远，通勤时间长，周边配套可能不完善，依赖自驾或公共交通，适合有车家庭或追求安静环境的人。