二手房共有和非共有哪个好?

二手房共有产权的房子价格更低，适合预算有限的人购买，但交易流程复杂，需要所有产权人同意。非共有产权的房子产权清晰，交易简单，适合自住或投资，但价格较高。

对比

共有产权：这类房子由多人共同持有产权，购买时出资比例可以商定，总价相对便宜。缺点是出售时必须所有产权人签字，流程繁琐，容易产生纠纷。如果一方不同意卖，房子就无法交易。适合关系稳定、长期持有的家庭或朋友合伙购买。

非共有产权：房子由单一产权人持有，产权清晰，交易时只需本人签字，流程简单快捷。价格比共有产权的房子高10万到30万，但不用担心其他人的意见。适合个人购买或希望快速完成交易的人。居住和转卖都更自由，没有额外的协调成本。