楼房什么是大盘和小盘?

楼房的大盘和小盘主要指户型面积大小。大盘户型一般指120平方米以上的三居室或四居室，空间宽敞，适合大家庭居住。小盘户型通常指70到90平方米的一居室或两居室，面积紧凑，适合年轻人或小家庭。开发商会根据市场需求设计不同面积的户型，满足不同购房者的需求。

户型选择要点

选择户型时需考虑家庭人数和居住习惯。大盘户型功能分区明确，客厅、卧室、厨房空间大，但总价较高。小盘户型总价低，但收纳空间有限，适合追求性价比的购房者。同一楼盘中，小盘户型往往更抢手，而大盘户型适合需要改善居住条件的家庭。