绿地率计算用地面积还是规划?

绿地率计算的是规划用地面积，即项目总用地面积中规划用于绿地的比例。

对比

规划用地面积：指项目红线范围内的全部土地面积，包括建筑、道路、绿地等所有用途。计算绿地率时，以这个总面积为分母，确保规划阶段就明确绿化比例。比如一个1万平方米的小区，规划绿地2000平方米，绿地率就是20%。

实际用地面积：指项目建成后实际使用的土地面积，可能因施工调整或政策变化与规划有差异。但绿地率不按实际面积算，而是严格按规划审批数据执行，保证绿化指标不缩水。