房子抵押贷款跟商业贷款哪个贵?

房子抵押贷款通常比商业贷款便宜。

对比

房子抵押贷款：利率一般在4到6之间，期限最长可达30年，还款压力小。银行审批快，手续简单，适合个人购房。贷款额度根据房子估值来定，最高能到7成。还款方式灵活，可以选择等额本息或等额本金。

商业贷款：利率较高，通常在5到8之间，期限短，一般不超过10年。审批严格，需要提供详细经营计划和财务报表。额度根据企业资质和项目评估决定，还款压力大，适合企业扩大经营或投资项目。