毛坯房和二手房哪个价格高一点?

毛坯房和二手房的价格高低取决于具体情况。毛坯房初始价格较低，但加上装修费用后总成本可能超过二手房。二手房价格包含装修和折旧，位置好的二手房可能更贵。

对比

毛坯房：毛坯房购买时价格便宜，每平方米比二手房低几百元到上千元。但需要自己花钱装修，简单装修也要花费10万元以上。毛坯房位置可能较偏，配套不完善，交通不便。新房产权清晰，没有历史纠纷，适合个性化装修。

二手房：二手房价格包含前业主的装修费用，位置通常较好，周边配套成熟，交通方便。但房屋有折旧，10年以上房子可能需要翻新，水电管道老化维修成本高。二手房交易税费多，中介费、契税等加起来占总价5%左右。