购买房产以个人名义买还是公司买?

购买房产以个人名义买更简单直接，手续少，成本低；公司买适合经营需求，但流程复杂，税费高。

对比

个人名义购买：房产登记在个人名下，交易流程快，契税约3%，贷款利率低。自住或出租灵活，未来转手容易，但无法抵扣公司相关费用。

公司名义购买：房产可作为公司资产，折旧抵税，贷款额度高。适合办公或租赁，但需缴纳房产税约12%，交易税费高，转手受限，资金占用大。