房贷好还是全额付款好?

选择房贷还是全额付款，主要看个人资金情况和理财能力。如果手头充裕且没有更好投资渠道，全额付款更省心；若资金能用于更高回报投资，房贷更划算。

对比

全额付款：一次性付清房款，无需承担月供压力，利息支出为零。省下几十万贷款利息，长期看能减少经济负担。但大额支出会占用流动资金，万一急需用钱可能陷入被动。适合资金充足、追求安稳的人群。

房贷付款：首付后分月供，保留部分资金用于投资或应急。30年贷款总利息可能高达房价一半，但若投资回报高于房贷利率，就能赚取差价。月供占用收入比例超过40%会影响生活质量，存在断供风险。适合年轻、有稳定收入和理财规划的人。