买单位房好还是商品房好?

买单位房还是商品房，主要看个人需求。单位房价格低、有保障，但选择少；商品房位置好、设计灵活，但价格高。

对比

单位房：价格比商品房便宜3到5成，周边配套可能成熟，但户型老、面积小，上市交易要等5年。适合预算有限、稳定工作的人。

商品房：位置可选市中心或新区，户型新、绿化好，但总价高，首付压力大。适合追求居住品质、有长期规划的人。