建房算占地面积还是使用面积?

建房一般按占地面积计算，指建筑物底层外墙包围的水平投影面积，也就是房子实际占地的地面大小。使用面积是室内实际可利用的空间，不包括墙体、楼梯等结构。

对比

占地面积：指房子从上面看占地的实际大小，比如一块100平方米的地，盖房后占地面积就是房子底层覆盖的地面面积。这个数值决定了土地使用权的范围，也影响土地费用和建筑规划。计算时只算一层，不涉及楼层高度。

使用面积：指房子内部实际能用的空间，比如客厅、卧室、厨房的净面积总和。同一栋楼，使用面积比占地面积大，因为多层建筑会叠加空间。买房时这个数值关系到实际居住舒适度，但建房审批时主要看占地面积。