贷款购房和租房哪个更具优势?

贷款购房长期来看更划算，能积累资产；租房灵活性强，适合短期居住。

对比

贷款购房：买房需要支付首付和月供，压力较大。但房子是自己的，居住稳定，未来可能升值。装修和维修费用由自己承担，长期来看资产在增长。适合计划定居、有稳定收入的人。

租房：租房只需付押金和月租，前期投入少。搬家方便，适合工作不稳定或经常换城市的人。房东负责维修，但租金会上涨，房子不属于自己，长期来看没有资产积累。