30万买房还是理财好?

30万买房还是理财，取决于个人需求。买房能获得固定住所，适合长期居住；理财能产生收益，适合资金灵活运用。若已有住房，理财更合适；若需安家，买房优先。

对比

买房：30万可在三四线城市付个首付，每月还贷约2000元，10年还清。房子有升值空间，但流动性差，急用钱时难变现。装修、物业费每年约1万，长期持有成本较高。

理财：30万存银行定期年利率2%，每年利息6000元。买稳健型基金年收益4%，每年约1万2。资金灵活，随时可取，但收益不稳定，遇通胀时实际购买力下降。