土地出让好还是划拨好?

土地出让和划拨各有优势。出让方式市场化程度高，资金回笼快，适合城市发展；划拨成本低，保障公共利益项目，但效率较低。选择哪种方式取决于项目性质和资金需求。

对比

土地出让：通过市场公开交易，政府获得土地收益，资金用于基础设施建设。开发商需支付土地费用，成本较高，但土地权属清晰，可自由开发转让。这种方式能优化资源配置，适合商业开发和高价值区域。

土地划拨：政府无偿或低价提供土地，用于公益项目如学校、医院等。使用者无需支付高额费用，但土地用途受限，不能随意转让或抵押。这种方式保障了民生需求，但缺乏市场活力，可能造成资源浪费。