返迁房好还是不好卖?

返迁房好不好卖主要看地段和价格。位置靠近市中心、配套齐全的返迁房比较抢手，价格合适的话很快能成交。偏远地区或价格偏高的返迁房可能需要更长时间才能卖掉。

对比

返迁房：返迁房价格比周边商品房便宜不少，性价比高，吸引预算有限的购房者。但这类房子产权可能不完整，交易流程复杂，部分买家会犹豫。位置好的返迁房3个月内能成交，差的可能要半年以上。

商品房：商品房产权清晰，交易简单，但价格高很多。买家更看重小区环境和物业服务质量，位置好的商品房出手快，但总价门槛让不少人望而却步。热门地段商品房平均成交周期比返迁房短1-2个月。